Реновация накроет Армению. Глава Комитета градостроительства считает необходимостью "освежить" жилфонд страны

АрмИнфо. "Освежение" жилищного фонда Армении требует не только сохранения нынешних темпов строительства, но и его стимулирования. В какой-то момент страна приступит к реализации программы реновации. Об этом заявил председатель Комитета градостроительства РА Егиазар Варданян, 26 января на итоговой пресс­конференции отвечая на вопрос АрмИнфо относительно оправданности текущих масштабов строительства, а также жалоб граждан на то, что инфраструктуры - канализация, водопровод, газовые и и энергосети не поспевают за строительным бумом.

По словам Варданяна, согласно данным за первые 11 месяцев 2025 года, объем строительства в Армении составил более 644,5 млрд драмов, что превышает показатель на 2024 год более чем на 20%. В связи с этим, считает глава Комитета, вопрос оправданности нынешних темпов строительства стоит рассматривать с различных точек зрения.

<В настоящее время строится лишь около 2% нашего жилфонда в год. Между тем около 70- 80% жилищного фонда Армении было построено до 1980 г. За этот период несколько раз были ужесточены градостроительные нормы с точки зрения сейсмоустойчовости. Самые крупные изменение произошли в 1996 и 2020 гг. При таких темпах, сколько лет нам потребуется, чтобы достичь уровня хотя бы 50-60% жилфонда, соответствующего нынешним требованиям сейсмической безопасности>>, - вопрошает он. <Следовательно, с этой точки зрения, считаю, что надо продолжать стимулировать строительство для освежения всего жилфонда>, - подчеркнул он.

Что касается инфраструктур, то по его словам, планируются масштабные государственные и частные инвестиции. В частности, уже запланированы многомиллиардные инвестиции в систему водоснабжения и водоотведения и ведутся проектные работы.

<Да, линейные инфраструктуры надо развивать параллельно. Но наша главная цель - жилфонд привести в соответствие с современными требованиями сейсмоустойчивости>, - заявил Варданян.

В этом ключе, продолжил он, на каком-то этапе Армения придет к реализации программы ренновации - снос ветхих, аварийных или устаревших зданий и строительство на их месте новых современных домов с развитой инфраструктурой. Пока что обсуждаются различные модели проведения реновации, но известно, что на первом этапе программа коснется домов 3-й, 4-й степени аварийности.

Отметим, что строительство многоквартирных домов в Ереване в последние годы переживает бум. Однако многие эксперты считают, что строительство и планировка новостроек в Ереване по большей части противоречат правилам урбанизации, градостроительства, подразумевающим создание безопасной и комфортной среды для горожан. Одновременно жители районов, отличающиеся активным строительством (Арабкир, Давташен, Норк-Мараш, Аджапняк) недовольны качеством работы инфрастрктур, в частности они регулярно, в особенности, в летний сезон, жалуются на частые отключения водоснабжения.